[일일공부]부동산학개론

3.토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

1.ㄱ, ㄴ

2.ㄱ, ㄷ

3.ㄴ, ㄷ

4.ㄴ, ㄹ

5.ㄷ, ㄹ

 

ㄱ. 부동성 으로인해 동산과 부동산이 구분되고, 일반재화와 부동산재화의 특성이 다르게 나타난다.

ㄷ. 부증성 으로인해 부동산 수급이 불균형하여 균형가격의 형성이 어렵다.

 

4.아파트 매매가격이 10 % 상승할 때, 아파트매매수요량이 5 % 감소하고 오피스텔 매매수요량이8 %증가하였다. 이 때 아파트 매매수요의 가격탄력성의정도(A), 오피스텔 매매수요의 교차탄력성(B), 아파트에대한 오피스텔의 관계(C)는?(단, 수요의 가격탄력성은 절댓값이며, 다른 조건은 동일함)

 

1. A: 비탄력적, B: 0.5, C: 대체재

2. A: 탄력적, B: 0.5, C: 보완재

3.A: 비탄력적, B: 0.8, C: 대체재

4. A: 탄력적, B: 0.8, C: 보완재

5. A: 비탄력적, B: 1.0, C: 대체재

A. 가격탄력성 = 5/10 = 0.5 (1보다 작으면 비탄력적. 1보다크면 탄력적 : 따라서 비탄력적 )

B. 오피스텔의 교차탄력성 = 오피스텔수요변화율 / 아파트가격변화율 = 8/10 = 0.8

C. 두재화가 있을때 한재화의 가격이 상승할경우 다른재화의 수요가 증가하면 대체재. 감소하면 보완재 : 아파트가격 상승. 오피스텔수요증가 = 대체재

 

5.수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과균형량에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은우하향, 공급곡선은 우상향, 다른 조건은 동일함)

1.수요와 공급이 증가하는 경우, 수요의 증가폭이공급의증가폭보다 크다면 균형가격은 상승하고 균형량은감소한다

2.수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭이공급의감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고 균형량은증가한다.

3.수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭과공급의감소폭이 같다면 균형가격은 불변이고 균형량은증가한다

4.수요는 증가하고 공급이 감소하는 경우, 수요의증가폭이 공급의 감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고균형량은 증가한다

5.수요는 감소하고 공급이 증가하는 경우, 수요의감소폭이 공급의 증가폭보다 작다면 균형가격은 하락하고 균형량은 증가한다.

 

1. 수요와 공급이 증가하는 경우, 수요의 증가폭이공급의증가폭보다 크다면 균형가격은 상승하고 균형량은 증가 한다.

2. 수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭이공급의감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고 균형량은 감소 한다.

3. 수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭과공급의감소폭이 같다면 균형가격은 불변이고 균형량은 감소 한다.

4. 수요는 증가하고 공급이 감소하는 경우, 수요의증가폭이 공급의 감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고균형량은 감소 한다.