부동산의 총론 부동산학 서설 부동산학은 여러 분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합 학문적 성격을 지니고 있다. 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할때 부동산학은 응용과학에 속한다. 부동산학의 접근 방법 중 종합식 접근방법은 부동산을 기술적,경제적,법률적 측면 등의 복합개념으로 이해하고 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다. 부동산의 접근방법중 의사결정 접근방법은 인간은 합리적인 존재이며 자기 이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본가정엣 출발한다. 부동산학의 일반원칙으로서 능률성의 원칙은 소유활동에 있어서 최유효이용을 지도 원리로 삼고있다. 부동산활동을 임장활동으로 규정하는 근거는 부동성이라는 특성과 대물 활동이라는 속성 때문이다. 부동산활동은 과학성 및 기술성의 양면성을 갖는데 과학성은 부동산 이..
